Consulta de Procesos SECOP 1 y 2 | 2011; Recientes; Contratación Directa (Ley 1150 de 2007); CALDAS - EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA DE MANIZALES LTDA

revisión y actualización de los avalúos de los predios requeridos para la generación del suelo para la construcción del Colegio de la Comuna San José, perteneciente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José ¿ Manizales.

EL CONTRATISTA se compromete con La entidad Contratante a realizar las funciones de mensajería y de conducción, para lo cual se obliga a: 1. Acudir a Bancos para realizar consignaciones, pagos, cambios de cheques y demás actividades relacionadas con entidades Bancarias. 2. Reparto de cartas, informes y correspondencia cada vez que se requiera. 3. Colaboración a la secretaria y a la parte social en atención del público cuando éstas se encuentren ocupados y se tenga el tiempo disponible. 4. Realizar todas las diligencias inherentes al cargo. 5. Transportar al Gerente a los lugares que le indique. 6. Transportar al personal y bienes materiales cuando se requiera, previa autorización del Gerente. 7. Mantener el vehículo de la ERUM en óptimas condiciones de presentación y funcionamiento. 8. Dar cumplimiento a los programas de mantenimiento preventivo del vehículo para evitar daños mayores. 9. Informar oportunamente al Gerente cualquier anomalía que se detecte en el funcionamiento del vehículo que amerite acciones correctivas.

Objeto del contrato: Realizar la INTERVENTORIA del contrato No 037 suscrito entre La Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda., y el Consorcio INGERAM y que tiene como objeto: ¿La demolición de las construcciones existentes en los bienes inmuebles adquiridos por parte del Municipio de Manizales y que son necesarios para la construcción del Par Vial Avenida Colón.

EL CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar asesoría y apoyo en los trámites correspondientes a la adquisición de predios, revisión de la información obtenida en los estudios de títulos y avalúos, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y expropiación; correspondiente a la Unidad de Ejecución Urbanística II en el sector de La Avanzada Manizales, Zona Mixta, Par Vial Avenida Colón y de los diferentes Convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales. 2.) Realizar la liquidación de las compensaciones o acuerdos de transacción derivados de los procesos de enajenación voluntaria directa que adelante La Empresa en ejecución de los convenios o contratos de gestión del suelo, en aplicación a lo ordenado por el decreto 533 de 2009. 3.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

Mediante el presente contrato de Prestación de Servicios de apoyo a la gestión, el CONTRATISTA se obliga a ejecutar para LA ERUM los servicios de cafetería, aseo, limpieza, mantenimiento y presentación general de la Sede Administrativa de LA ERUM localizada en la Calle 19 No. 21- 44 séptimo piso del edificio Leónidas Londoño, y de la sede del PIP 2, ubicada en la calle 30 No 15-57. Los servicios se prestarán en los horarios normales de trabajo de LA ERUM y además en los horarios adicionales que el CONTRATISTA determine libremente para cumplir con las actividades de Aseo. El contrato incluye todos los insumos de cafetería y aseo, conforme a la propuesta presentada por el CONTRATISTA el ocho (08) de marzo de 2011, la cual es parte integral y esencial de este contrato.

EL CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar sus servicios profesionales como Abogado asesorando y apoyando a la Empresa de Renovación Urbana en los trámites jurídicos adelantados por la Secretaría General, Proyectando: Documentos y actos administrativos, respuestas a derechos de petición, acciones de tutela, demandas y contestación de demandas; además de apoyo en los diferentes procesos contractuales en sus distintas modalidades. 2.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

Desarrollar la estrategia de comunicación para la movilización del Macroproyecto, a difundir los procesos comunitarios que se están adelantando en la Zona de influencia del Macroproyecto en los sectores de ASIS y JAZMIN, para lo cual deberá animar, activar y socializar la intervención del Macroproyecto con los actores directos como lo son los habitantes de la Comuna San José. Además de lo anterior deberá prestar su apoyo y colaboración en todas las labores afines que le encomiende el Gerente y demás funcionarios y contratistas que requieran de la colaboración del Contratista, para el desarrollo de la ejecución del Convenio suscrito entre la Fiduprevisora y La Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda.

Desarrollar procesos de seguimiento y acompañamiento social a las familias para posibilitar información clara y oportuna sobre temas de interés particular y general, dentro de los procesos de compra de predios, facilitando así el desarrollo social y comunitario del Macroproyecto San José y sirviendo de apoyo en la conformación de duplas con los abogados facilitadores, encargados de la adquisición de los predios y poder garantizarle a cada núcleo familiar un acompañamiento y apoyo social en el proceso de compra de predios.

Coordinar y liderar la Dimensión Social de la ERUM para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia San José.

EL CONTRATISTA se compromete a realizar y revisar los avalúos comerciales de los predios requeridos para la ejecución del Par Vial Avenida Colón, perteneciente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales.

Diseñar estrategias y hacer acompañamiento que permita y facilite la organización y la participación proactiva de los diferentes actores sociales presentes en la comuna San José, para que contribuyan al óptimo desarrollo del Macroproyecto.

Realizar labores de apoyo, acompañamiento y seguimiento en los diferentes procesos de la Unidad de Gestión Social y de Comunicaciones, desde la Dimensión Económica, que generen condiciones de bienestar en las familias del área de intervención del Macroproyecto San José.

EL CONTRATISTA se obliga a prestar los servicios profesionales de abogado, mediante la representación jurídica de La Empresa de Renovación Urbana de Manizales Limitada y/o de Fiduciaria La Previsora S.A, actuando como vocero del Patrimonio Autónomo Macroproyecto San José,en los procesos de Expropiación por Vía Judicial a instaurar en contra de los propietarios de bienes inmuebles que no aceptaron la oferta formal de compra presentada por La Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda., acorde con lo ordenado por las leyes 9 de 1989 y 388 de 1997, que se encuentran ubicados en la comuna San José y que se requieren para la construcción de la Zona Mixta.

Desarrollar la estrategia de comunicación para la movilización del Macroproyecto, a difundir los procesos comunitarios que se están adelantando en la Zona de influencia del Macroproyecto en los sectores de ESTRADA, SIERRA MORENA y DELICIAS para lo cual deberá animar, activar y socializar la intervención del Macroproyecto con los actores directos como lo son los habitantes de la Comuna San José. Además de lo anterior deberá prestar su apoyo y colaboración en todas las labores afines que le encomiende el Gerente y demás funcionarios y contratistas que requieran de la colaboración del Contratista, para el desarrollo de la ejecución del Convenio suscrito entre la Fiduprevisora y La Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda.

EL CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar asesoría y apoyo en los trámites correspondientes a la adquisición de predios, revisión de la información obtenida en los estudios de títulos y avalúos, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y expropiación; correspondiente a la Unidad de Ejecución Urbanística II en el sector de La Avanzada Manizales, Zona Mixta, Par Vial Avenida Colón y de los diferentes Convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales. 2.) Realizar la liquidación de las compensaciones o acuerdos de transacción derivados de los procesos de enajenación voluntaria directa que adelante La Empresa en ejecución de los convenios o contratos de gestión del suelo, en aplicación a lo ordenado por el decreto 533 de 2009. 3.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

EL CONTRATISTA se compromete a realizar la interventoría a los nuevos avalúos y a las revisiones de los avalúos comerciales de los predios requeridos para completar la compra de inmuebles que hacen parte de la primera etapa de la gestión del suelo de la Unidad de Ejecución Urbanística II sector de la Avanzada, correspondiente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales.

LA CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a prestar sus servicios como auxiliar, realizando la alimentación y digitación, en el software dispuesto para ello, de la información de cada uno de los predios que se requieren adquirir, como estudios de títulos, avalúos, actualización de avalúos, revisión de avalúos y cualquier información que tenga relación con los inmuebles, para adelantar los diferentes procesos a cargo de la gestión social y del suelo.

EL CONTRATISTA se compromete a realizar y revisar los avalúos comerciales de los predios requeridos para completar la compra de los inmuebles que hacen parte de la primera etapa de la Gestión del Suelo de la Zona Mixta y Par Vial Avenida Colón, perteneciente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales.

Desarrollar procesos de seguimiento y acompañamiento social a las familias para posibilitar información clara y oportuna sobre temas de interés particular y general, dentro de los procesos de compra de predios, facilitando así el desarrollo social y comunitario del Macroproyecto San José y sirviendo de apoyo en la conformación de duplas con los abogados facilitadores, encargados de la adquisición de los predios y poder garantizarle a cada núcleo familiar un acompañamiento y apoyo social en el proceso de compra de predios.

Desarrollar la estrategia de comunicación para la movilización del Macroproyecto, a difundir los procesos comunitarios que se están adelantando en la Zona de influencia del Macroproyecto en el sector de SAN IGNACIO, para lo cual deberá animar, activar y socializar la intervención del Macroproyecto con los actores directos como lo son los habitantes de la Comuna San José. Además de lo anterior deberá prestar su apoyo y colaboración en todas las labores afines que le encomiende el Gerente y demás funcionarios y contratistas que requieran de la colaboración del Contratista, para el desarrollo de la ejecución del Convenio suscrito entre la Fiduprevisora y La Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda.